Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

In ruhiger Wohnlage im Grevenbroicher Stadtteil Wevelinghoven erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern und rund 151 m² Wohnfläche. Fünf Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das 514 m² große Grundstück bietet Raum zum Entspannen und Spielen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen. Eine Garage sowie ein bis zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Die rund 50 m² Kellerfläche bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Wasch- und Trockenraum. Die Gesamtfläche beträgt etwa 200 m².

Das Haus wurde 1972 errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert; auch die Eingangstür ist neu. 2025 wurden das Dach neu eingedeckt und eine Photovoltaikanlage mit 7,4 kWp Leistung sowie einem 6,6-kWh-Speicher installiert.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Eine Bushaltestelle an der Grünstraße liegt etwa 140 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und die Gebrüder-Grimm-Grundschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven ist rund zwei Kilometer entfernt. Über die A 46 und A 57 bestehen Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer beziehungsweise Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt, können jedoch eine eigenständige Prüfung durch den Interessenten nicht ersetzen.

Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf beziehungsweise Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte führen Sie sämtliche Verhandlungen, Besichtigungsabsprachen und sonstigen objektbezogenen Gespräche ausschließlich über unser Büro. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder Auftraggeber ist nur nach vorheriger Abstimmung mit Oliver Becker, BENOLUX Immobilien zulässig. Bei einer schuldhaften Umgehung des Maklers bleiben vertragliche und gesetzliche Ansprüche vorbehalten.