Benolux Immobilien
Kaufen

Bonn · Wohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bonn-Duisdorf – perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

139.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bonn (53123).

Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterflächen optimal belichtet.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 40 m² Wohnfläche
  • heller Wohn-/Schlafbereich
  • praktische Raumaufteilung
  • ruhige und gefragte Wohnlage
  • gute Vermietbarkeit
  • ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Lage:

Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Bonn-Duisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bonner Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Fazit:

Kompakt, gut gelegen und vielseitig nutzbar – eine attraktive Gelegenheit mit solidem Wertpotenzial.

Ausstattung

ObjektartWohnung
Baujahr1966
Badezimmer1
BadWanne
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
Balkone1
Verfügbar abSofort
ProvisionFür den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) · Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art des EnergieausweisesEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert123 kWh pro m² pro Jahr
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis erstelltbis 2014 (EnEV 2009)

Lage

Karte wird geladen …

Die genaue Adresse erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung.

Sonstige Angaben

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objekt-Nr. 386835 · Bonn

Besichtigung anfragen

Nennen Sie uns zwei mögliche Termine. Wir bestätigen innerhalb von 24 Stunden und senden Ihnen vorab das vollständige Exposé.

+49 2241 8495227info@benolux.comFrieslandring 21, 53844 Troisdorf