Benolux Immobilien
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Bonn · Wohnung

Attraktive Studentenwohnungen mit Einbauküche nahe Universität Bonn

225.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei jeweils ca. 20 m² große 1-Zimmer-Apartments in einer studentischen Wohnanlage in Bonn-Endenich, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Eine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die zweite im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnräume verfügen über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Dank der kompakten und funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen ideal als Studentenwohnungen oder Kapitalanlage.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten, sodass die Apartments sofort genutzt oder vermietet werden können.

Zu einem der Apartments gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

ObjektartWohnung
Baujahr1983
ZustandGepflegt
Badezimmer2
BadDusche
KücheEinbauküche
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Erdgas (leicht)
Kellervoll unterkellert
StellplatzTiefgaragen-Stellplatz
Stellplätze1x Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz: 10.000,00 EUR ·
Abstellraumvorhanden
Wasch-/Trockenraumvorhanden
Fahrradraumvorhanden
Verfügbar ab01.05.2026
ProvisionFür den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) · Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art des EnergieausweisesEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert145,3 kWh pro m² pro Jahr
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Ausweis2013
Ausweis erstelltbis 2014 (EnEV 2009)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Von-Weichs-Straße im beliebten Bonner Stadtteil Endenich.

Bonn ist eine bedeutende Universitätsstadt mit hoher Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Der Stadtteil Endenichist besonders attraktiv für Studierende, da sich mehrere Institute der University of Bonn in unmittelbarer Nähe befinden.

Vorteile der Lage:

  • kurze Wege zur Universität
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung
  • schnelle Verbindung zur Bonner Innenstadt

Die Lage macht das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da studentischer Wohnraum in dieser Gegend dauerhaft stark nachgefragt ist.

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Die genaue Adresse erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung.

Sonstige Angaben

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Objekt-Nr. 386051 · Bonn

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