Großzügiges Baugrundstück in Bornheim – vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

In Bornheim steht ein ca. 1.000 m² großes, vollständig erschlossenes Grundstück zum Verkauf. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 17,44 Metern bietet es interessante Möglichkeiten für die Entwicklung eines individuellen Neubauprojekts.

Je nach planungs- und bauordnungsrechtlicher Zulässigkeit kommen beispielsweise ein Bungalow, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus infrage. Durch eine professionelle Planung lässt sich das Potenzial des Grundstücks optimal nutzen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abrissreifes Gebäude. Für den Abriss liegen bereits zwei Angebote in Höhe von jeweils ca. 28 -30.000 Euro vor. Nach dem Rückbau kann das Grundstück entsprechend den persönlichen Vorstellungen neu bebaut werden.

Eine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage liegt derzeit nicht vor. Sämtliche Planungen, Genehmigungen und Möglichkeiten der Bebauung sind vom Käufer eigenständig und unmittelbar mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. Eine Gewähr für eine bestimmte Bebauung wird nicht übernommen.

Bornheim überzeugt durch eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist sehr gut.

Eckdaten

• Lage: Bornheim
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Grundstücksbreite: ca. 17,44 m
• Mögliche Nutzung: Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
• Bestehende Bebauung: abrissreifes Gebäude
• Vorliegende Abrissangebote: jeweils ca. 30.000 Euro
• Erschließung: vollständig erschlossen
• Baugenehmigung: nicht vorhanden
• Bauvoranfrage: nicht vorhanden
• Verkehrsanbindung: sehr gut

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts.

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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