Neubauprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Meckenheim (mit Abrissbestand)

Das geplante Bauvorhaben in Meckenheim umfasst die Errichtung eines modernen Gebäudekomplexes mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
Ziel des Projekts ist die Schaffung eines nachhaltigen, funktionalen und architektonisch hochwertigen Quartiers, das Wohnen und Arbeiten an einem Standort optimal miteinander verbindet.

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Meckenheim in einem urbanen, infrastrukturell gut erschlossenen Umfeld.
Die Fläche zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine attraktive städtebauliche Einbindung aus.

• Grundstücksfläche: ca. 2.908 m²
• Erschließung: Vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation)
• Topografie: Ebenes Gelände, ideal für eine zweigeteilte Bebauung (Block A & Block B)

Bebauungsstruktur:

• Block A: Wohn- und Mischnutzung (Mehrfamilienhaus & Gewerbeeinheiten im EG) Flächen reine Wohnnutzung 1.840,44 m2
• Block B: Reines Gewerbeobjekt mit ergänzender Tiefgaragenanbindung. Flächen rein gewerbliche Nutzung 1.794,00 m2

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