Sie haben eine Projektidee! Wir haben das Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial.

Ruhig gelegener Bungalow mit traumhaftem XXL-Grundstück in beliebter Ortsrandlage

Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus in Swisttal -Heimerzheim an.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1978 -1979 auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen die klassische Raumaufteilung eines Bungalows.

Die ca. 169 m² der Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf Erd- und Kellergeschoss. Die Immobilie bietet im Gesamterscheinungsbild einen angenehmen Wohnkomfort und punktet durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Es eignet sich aufgrund der verkehrsberuhigten Lage sowie der Raumaufteilung optimal für die "kleine" Familie, welche sich Ruhe sucht und dennoch recht zentral bleiben möchte.

Der Erwerber muss einen Aufwand für Sanierungsarbeiten und die Pflasterarbeiten im Außenbereich berücksichtigen.

Wenn Sie sich als Handwerker angesprochen fühlen und dieser Herausforderung gewachsen sind, steht einer Besichtigung nichts im Wege!

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Die Gemeinde Swisttal liegt zwischen Bonn (15 km) und Köln (25 km).

Swisttal bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot mit einem gut ausgebauten Rad- und Wandernetz entlang der Swist und dem Naturpark Kottenforst. Heimerzheim hat zwei historische Wasserburgen (Burg Heimerzheim und Burg Kriegshoven) und ist zudem der größte Ortsteil der Gemeinde.

Diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Banken etc. sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Grund- und Verbundschule befinden sich im Ort. Die im Umland gelegenen Städte Rheinbach, Bornheim, Euskirchen und Bonn komplettieren das weiterführende Bildungsangebot.

Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen widmen sich der Kulturpflege. So sind Kunstvereine und sportliches Angebot selbstverständlich. Zwei Golfclubs (Römerhof und Schloss Miel) liegen nur wenige Autominuten vom Ortsteil Heimerzheim entfernt.

Die nahegelegene Autobahn A61 verbindet Swisttal mit Koblenz und dem Kölner Norden. Den Bonner und Kölner Süden erreichen Sie über eine Landstrasse zur Autobahn A555. Busse fahren regelmäßig nach Bonn und Rheinbach, aber ebenso Richtung Euskirchen und Bonn.

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