Charmantes Haus mit Garage, Keller, Kamin und Fernsicht in ruhiger Lage von Hürth
50354 Hürth
- Kaufpreis 529000 €
- Courtage Für den Käufer: 1,8% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Für den Verkäufer: 1,8% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiebedarf 99,1 kWh pro m² pro Jahr
- Grundstück m² 212
- Wohnfläche m² 116
- Zimmer 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatz Garage
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Gas
- Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie
Willkommen in einem Zuhause, das Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hürth bietet auf ca. 168 m² Wohn- und Nutzfläche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden in einem Ambiente voller Behaglichkeit.
Ein weiteres Highlight ist die schöne Fernsicht, die dem Haus ein besonderes Wohngefühl verleiht und für eine angenehme Weite sorgt. Die ruhige Lage bietet Erholung vom Alltag, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Die massive Bauweise steht für Werthaltigkeit und Langlebigkeit. Eine Garage sowie der Keller bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause in attraktiver Lage von Hürth suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie persönlich überzeugen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hürth. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Köln aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- Ca. 168 m² Wohn- und Nutzfläche
- Ca. 212 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Massive Bauweise
- Garage
- Keller
- Kamin im Wohnzimmer
- Schöne Fernsicht
- Ruhige Wohnlage
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Solide Massivbauweise
- Keller mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
- Garage direkt am Haus
- Gut geschnittene Wohnräume
- Angenehmes und ruhiges Wohnumfeld
- Fernblick mit hohem Erholungswert