Schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in guter Lage.
53340 Meckenheim
- Kaufpreis 269000 €
- Courtage Für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Wohnfläche m² 65
- Zimmer 2
- Stellplatz Freiplatz
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Meckenheim
Diese schöne, gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meckenheim.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und helle, lichtdurchflutete Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, Verweilen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist die energieeffiziente Haustechnik: Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Luft-Wärmepumpe – ganz ohne Gas- oder Ölheizung. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt dies für einen hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmeversorgung.
Highlights der Wohnung
- Moderne und zeitlose Architektur
- Effiziente Luft-Wärmepumpe – keine Gas- oder Ölheizung
- Energieeffiziente Bauweise mit geringen Energiekosten
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster in nahezu allen Wohnräumen
- Hochwertige 3-fach-Fensterverglasung
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Eigener Garten
- Pkw-Stellplatz
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich sowohl zur weiteren Vermietung als auch perspektivisch zur Eigennutzung an.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Weitere interessante Verkaufsangebote finden Sie unter:
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Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Becker Montag bis Freitag von 10:00 bis 19:00 Uhr unter 0157-72596219.
Lage
ca. 100 m vom Meckenheimer Bahnhof und fußläufig zur Meckenheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken und Frisörsalons, entstand so eine zukunftsorientierte Immobilie, in der Menschen jeden Alters ein komfortables Zuhause finden.
Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich in unmittelbarer Näh.