Moderne Eigentumswohnung mit Garten in Alfter-Witterschlick

Naturnah wohnen, stadtnah leben – KfW-Effizienzhaus 40 mit hohem Anteil erneuerbarer Energien.

In attraktiver Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2025, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird.

Die Wohnanlage wird nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und überzeugt durch einen hohen Anteil erneuerbarer Energien. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem nachhaltigen Wohnkonzept sowie attraktiven Fördermöglichkeiten.

Ihre Wohnung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 3
• Außenbereich: großzügiger Balkon oder Gartenanteil (je nach Wohnung)
• Baujahr: 2025
• Bauweise: hochwertige Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk
• Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 EE
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Große Fensterflächen
• Moderne, offene Grundrisse
• Hochwertige Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung und die offene Gestaltung schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und hoher Wohnqualität.

Lage – Die perfekte Verbindung von Natur und Stadt

Alfter-Witterschlick zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Nur wenige Minuten bis Bonn
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Kindergärten und Schulen vor Ort
• Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
• Attraktive Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Ein Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit urbaner Nähe ideal verbindet.

Nachhaltig wohnen – Zukunftssicher investieren

Die moderne Bauweise nach KfW-40-EE-Standard sorgt für:

• Niedrige Heiz- und Energiekosten
• Reduzierte CO₂-Emissionen
• Hohe Wertbeständigkeit
• Zukunftssichere Energietechnik
• Attraktive Fördermöglichkeiten

Damit investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Immobilie, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft.

Verfügbarkeit

In dem modernen Wohnensemble stehen noch wenige Wohnungen zur Verfügung.

Verfügbar sind:

• 2-Zimmer-Wohnungen
• 3-Zimmer-Wohnungen
• 4-Zimmer-Wohnungen

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Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser attraktiven Neubauanlage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Alfter-Witterschlick.

Kurzversion für Immobilienportale

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten/Balkon in Alfter-Witterschlick – KfW 40 EE

Diese hochwertige Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauensemble (Baujahr 2025) in Alfter-Witterschlick. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und helle Wohnräume. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und bietet einen hohen Anteil erneuerbarer Energien sowie niedrige Energiekosten.

Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

• Ca. 90 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon oder Garten
• KfW-Effizienzhaus 40 EE
• Hochwertige Massivbauweise
• Helle Räume und moderne Grundrisse
• Nur wenige Minuten bis Bonn

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