Urbanes Wohnen mit Panorama – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln
50767 köln
- Kaufpreis 199000 €
- Courtage Für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Wohnfläche m² 58
- Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Bad Wanne
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kölner Norden und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Auf rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, angenehmes Wohngefühl. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche sowie gepflegte Wohnräume. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie in gefragter Kölner Wohnlage suchen.
Ausstattung
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- 10 Obergeschoss
- Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
- Funktionaler Grundriss
- Badezimmer
- Separate Küche
- Gepflegter Zustand
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Vermietete Einheit
- Weitblick über die Umgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Postleitzahlengebiet 50767 im Kölner Norden. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.
Highlights
✔ Vermietete Eigentumswohnung – ideal für Kapitalanleger
✔ Attraktive 3-Zimmer-Aufteilung
✔ Helle Wohnräume
✔ 10. Obergeschoss mit schönem Weitblick
✔ Gepflegter Zustand
✔ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
✔ Gefragter Wohnstandort in Köln
Fazit
Eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Kölner Lage. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, hellem Wohnambiente, Weitblick und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die vollständigen Objektunterlagen zur Verfügung.