Dieses traumhafte Haus, Baujahr 2002, steht ab sofort zum Verkauf!

Dieses traumhafte Haus, Baujahr 2002, steht ab sofort zum Verkauf! Das großzügige Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Morsbach, nur wenige Kilometer von der Natur entfernt. Mit seinen insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch als gemütliches Zuhause für Paare.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch sein helles und offenes Wohnzimmer, welches direkt in die große Küche übergeht. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Kochabende verbringen und das Essen im angrenzenden Essbereich genießen. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer, welches Ihnen eine Ruheoase zum Relaxen und Entspannen bietet. Auch ein Bad und ein Gäste-WC sind vorhanden, die den Komfort des Hauses abrunden.

Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Flur zu erreichen und verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der Ihnen nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch mit einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und Kraft tanken. Der Zugang zur Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und trocken zu parken. Ein PKW-Stellplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Haus beträgt 499.000 Euro und ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage mehr als angemessen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Lichtenberg, als Ortsteil der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Kreis, liegt in einer naturnahen und ruhigen Umgebung in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier sind einige Aspekte zur Lagebeschreibung:

Geografische Lage:
- Region: Lichtenberg befindet sich im Oberbergischen Kreis, der für seine waldreiche und hügelige Landschaft bekannt ist. 
- Nachbarorte: In der Nähe liegen die weiteren Ortsteile von Morsbach sowie andere Gemeinden wie Gummersbach und Waldbröl.

Zugang und Verkehrsanbindung:
- Straßenanbindung: Lichtenberg ist über regionale Straßen erreichbar, die eine Anbindung an die angrenzenden Orte sowie die Autobahn A4 ermöglichen, die eine Verbindung nach Köln und Olpe bietet.
- Öffentlicher Nahverkehr: In Morsbach gibt es Busverbindungen, die den Ortsteil Lichtenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.

Umgebung:
- Natur: Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur.
- Einrichtungen: In Morsbach gibt es grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärztepraxen, die auch für die Bewohner von Lichtenberg von Bedeutung sind.

Gemeinschaft:
- Lebensqualität: Lichtenberg und die Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität, da die ländliche Idylle oft von Ruhe, Sicherheit und einem familiären Umfeld geprägt ist.

Insgesamt ist Lichtenberg ein ruhiger Ortsteil in einer attraktiven ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Oberbergischen Kreises.