„Modernes Büro in zentraler Lage – Troisdorf am Rotter See!“

Diese Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m², die sich wie folgt aufteilt: Über eine große, von beiden Seiten durch bodentiefe Fenster flankierte Eingangstür betritt man einen hellen und modern gestalteten Empfangsbereich, der durch eine abgehängte Spanndecke einen positiven Wow-Effekt liefert. Linker Hand gelangt man in einen weiteren Büroraum, der Platz für mindestens zwei Arbeitsplätze bietet und ebenfalls über eine interessante Deckengestaltung verfügt. Außerdem haben wir in dieser Einheit eine Teeküche und eine unterteilte Toilette mit Handwaschbecken und WC. Ein großer, ca. 16 m² gemauerter Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze runden diese Einheit ab.

Die Lage des Büros ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche Mittagspause sorgen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und bequem zu erreichen sind.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro zur Miete. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie bald in Ihren neuen Arbeitsalltag an diesem zentralen und modernen Standort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Troisdorf-Rotter See. In einer Entfernung von 650 bis 800 Metern findet man Supermärkte wie Hit, Aldi und Lidl sowie das Kaufhaus Knauber. Ein Kindergarten, das Heinrich-Böll-Gymnasium und die Hauptschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der hohe Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung ist erwähnenswert: Die Eislaufhalle, Reit- und Tennishalle, eine Golfanlage, verschiedene Schnellrestaurants und die Bowling-Arena-Spich sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) ermöglicht es, in kurzer Zeit die Stadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder das nahegelegene Siebengebirge zu erreichen. Auch das Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef, Niederkassel und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar.

Ausstattungsdetails dieser Gewerbeeinheit:
- zentrale Position
- im Erdgeschoss gelegen
- zeitgemäße Ausstattung
- eigener, überdachter Zugang
- großzügige, bodentiefe Fenster
- zwei Starkstromanschlüsse im Bürobereich vorhanden
- integrierte Küchenzeile
- Wasserzähler vorhanden
- pflegeleichter Fußboden
- gemauerter Kellerraum mit Fenster
- bis zu vier PKW-Stellplätze verfügbar.