charmante Wohnung in 40472 Düsseldorf

40472 Düsseldorf

  • Kaufpreis 250000 €
  • Courtage 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche m² 65
  • Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Bad Wanne, Fenster(n)

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Sie befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Aufteilung von 3 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie anschließend im Essbereich oder auf dem Balkon zu genießen.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit Parks und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

Lage

Düsseldorf ist eine pulsierende Stadt im Westen Deutschlands, die in Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Mit rund 620.000 Einwohnern ist sie die Landeshauptstadt und zugleich die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Doch nicht nur die Größe macht Düsseldorf zu einem besonderen Ort, sondern auch die Vielfalt und das Lebensgefühl, das hier zu spüren ist.

Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, die sich in modernen Wolkenkratzern und historischen Gebäuden widerspiegelt. Besonders sehenswert ist die berühmte Königsallee, eine luxuriöse Einkaufsstraße, die auch als "Kö" bekannt ist. Hier finden sich exklusive Boutiquen, edle Restaurants und schicke Cafés, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Doch Düsseldorf hat noch mehr zu bieten als nur Shoppingmöglichkeiten. Die Rheinpromenade mit ihrem malerischen Blick auf den Fluss und die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Brauereien sind beliebte Anlaufstellen für Einheimische und Touristen. Hier lässt es sich gut entspannen und das typisch rheinische Lebensgefühl genießen.

Auch kulturell hat Düsseldorf einiges zu bieten. Mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Programm für Kunst- und Kulturinteressierte. Besonders bekannt ist das Museum Kunstpalast, das Werke von Künstlern wie Picasso, Monet und van Gogh ausstellt.

Neben all dem Trubel und der urbanen Atmosphäre bietet Düsseldorf auch viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Hofgarten und der Japanische Garten sind nur zwei Beispiele für idyllische Rückzugsorte mitten in der Stadt.

Nicht zu vergessen ist auch die berühmte Düsseldorfer Altweibermühle, die jedes Jahr im Februar stattfindet und die Stadt in eine bunte und ausgelassene Karnevals-Hochburg verwandelt. Hier wird gefeiert, getanzt und gelacht - ein Fest, das die Düsseldorfer und ihre Besucher jedes Jahr aufs Neue vereint.

Insgesamt ist Düsseldorf eine weltoffene Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Hier findet jeder seinen Platz und kann das vielfältige Angebot der Stadt auf seine eigene Weise genießen. Egal ob als Bewohner oder Besucher, D

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