Etwas ganz Besonderes: Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in der Natur.

53902 Bad Münstereifel

  • Kaufpreis 419000 €
  • Courtage Provisionsteilung:
    Käufer: 2% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Energiebedarf 121.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Grundstück m² 953
  • Wohnfläche m² 125
  • Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatz Freiplatz
  • Keller teilunterkellert
  • Befeuerung Öl
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)

Objektbeschreibung

Etwas ganz Besonderes: Ferienhaus /Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in der Natur.

In der idyllischen Stadt Bad Münstereifel, gelegen in der schönen Eifelregion, wartet ein charmantes Haus zum Kauf auf seinen neuen Besitzer. Das im Jahr 1965 erbaute Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und seine ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 953 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch als perfektes Zuhause für Paare.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, welcher mit seinem Kamin für gemütliche Abende im Winter sorgt.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Bad Münstereifel mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Lage

Bad Münstereifel ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre idyllische Lage inmitten der Eifel bekannt ist. Geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, engen Gässchen und einer beeindruckenden Stadtmauer, versprüht die Altstadt von Bad Münstereifel einen ganz besonderen Charme.

Die Geschichte der Stadt reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Besonders sehenswert sind die gotische Stiftskirche St. Chrysanthus und Daria sowie das ehemalige Klostergebäude, in dem heute ein Museum untergebracht ist. Auch die zahlreichen Brunnen und Denkmäler, die sich in der Innenstadt befinden, zeugen von der langen Geschichte des Ortes.

Doch nicht nur kulturell hat Bad Münstereifel einiges zu bieten, auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Umgeben von grünen Hügeln und bewaldeten Bergen, bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Besonders beliebt ist der Eifelsteig, ein Fernwanderweg, der direkt durch die Stadt führt.

Doch auch für Entspannung und Erholung ist in Bad Münstereifel gesorgt. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Kurort und beherbergt mehrere Thermalbäder, in denen man die Seele baumeln lassen und sich verwöhnen lassen kann. Zudem gibt es eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, in denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden.

Besonders reizvoll ist Bad Münstereifel auch zu jeder Jahreszeit. Im Frühling und Sommer locken die blühenden Wiesen und Wälder, im Herbst taucht die Natur in ein buntes Farbenspiel und im Winter verwandelt sich die Stadt in ein romantisches Winterwunderland.

Kurzum, Bad Münstereifel ist ein Ort voller Geschichte, Natur und Erholung, der sowohl für einen Tagesausflug als auch für einen längeren Aufenthalt bestens geeignet ist. Lassen Sie sich verzaubern von dem besonderen Flair dieser kleinen Stadt in der Eifel und tauchen Sie ein in eine Welt voller Schönheit und Entspannung.

Ausstattung

  • Wohnbereiche inkl. Bad 108 qm.
  • Flurbereiche gesamt 20 qm.
  • Vorratsraum 11 qm.
  • Waschküche 6,2 qm
  • Werkstatt 14 qm.
  • Terasse hinten 41 qm.
  • Terasse vorn 25 qm.

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