vier Parteien Haus mit Autohaus zu verkaufen.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie erstreckt sich über ein ca. 924 m² großes Grundstück in Köln Ostheim und bietet insgesamt vier Wohneinheiten sowie ein großzügiges Autohaus, die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt und modernisiert in Jahr 2016 -2017.

Die Wohnungen sind alle vermietet, was Ihnen als Investor ein regelmäßiges Einkommen garantiert. Die Mieter schätzen die zentrale Lage des Hauses, das sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet.

Auch für Selbstständige oder Gewerbetreibende bietet diese Immobilie viele Vorteile: Das Autohaus verfügt über eine Hebebühne sowie ausreichend Platz zum Arbeiten an Fahrzeugen aller Art. Zudem gibt es einen separaten Bürobereich mit eigenem Eingangsbereich – perfekt für Kundenempfang oder zur Nutzung als Lagerfläche.

Das Grundstück selbst ist komplett umzäunt und verfügt über ausreichend Parkplätze in dem Hof. Hier können Sie Ihre eigenen Autos parken oder Ihren Kunden bequeme Stellplätze bieten – gerade im dicht besiedelten Köln ein großer Pluspunkt!

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsoptionen! Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot. Ideale Kombination aus Autohaus oder Lagerhalle, Büro und ein Haus. Die Lage des Hauses in Köln ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnungen sind alle modern ausgestattet und bieten genügend Platz für Familien oder Singles.

Als Gewerbetreibender haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Arbeit direkt vor Ort zu erledigen – ohne lange Wege zum Autohaus oder zum Büro. Auch der Kundenempfang gestaltet sich durch den separaten Eingangsbereich besonders angenehm.

Das Grundstück selbst bietet viel Platz für Parkplätze und Abstellmöglichkeiten aller Art. Hier können Sie bequem arbeiten, wohnen und parken – alles unter einem Dach!

Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein vielseitig nutzbares Haus mit Autohaus in zentraler Lage von Köln Ostheim. Ob als Investor oder Gewerbetreibender – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist eine lohnende Investition in die Zukunft.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Modernisiert in 2016-17
• Moderne, zeitlose Architektur
• Dachdämmung und Dachziegel ( 2017)
• Fenster mit Wärmeschutz Isolierglas ( 2016)
• Moderne Gasheizung ( 2016)
• Einbauküchen
• Grosse Terrasse

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!