***R E S E R V I E R T ***

Tolle Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen.

Dieses exklusives Reihenmittelhaus genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause.

Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Eine exklusive, äußerst hochwertige und stilvolle Kombination aus klaren Linien, zeitlosem Design und lichtdurchfluteten, herrlich offenen Räumen lässt hier auf Wohn-/Nutzfläche ca. 141 Quadratmetern einen Wohntraum entstehen.

Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das einladende Wohnzimmer und der Zugang zu einer großen überdachte Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt.

Optimal geplante Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Das schicke Badezimmer mit Dusche sowie das Duschbad und Gäste-WC sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.

Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen, vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden.

Das Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern liebevoll gepflegt.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Wuppertal ist mit knapp 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet neben dem städtischen Leben mit vielen interessanten Villen-Vierteln aus der Zeit der Industrialisierung auch bewaldete Hänge und die Nähe zum Fluss.

Auch kulturell hat Wuppertal Ihnen Einiges zu bieten: Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater, den Zoologischen Garten und das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst.

Wichlinghausen-Süd bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorgung ist aber auch vor Ort, Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten... Wollen Sie dem Alltag einfach entfliehen, befindet sich der bekannte Nordpark mit seinen großzügigen Wäldern und dem Wildgehege in nur wenigen Minuten Entfernung und lädt somit zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Wohn gesunde Ziegelbauweise
• - Die fortschrittliche Heizung sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).
• - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• - Bodentiefe Fenster fast in allen Wohnräumen
• - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• - Küche.
• - Garage.
• - Überdachte Terrasse.