Das hier angebotene Grundstück in Engelskirchen ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Das hier angebotene Grundstück in Engelskirchen ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Größe von ca. 3.750 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von 299.000 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Eine Bauvoranfrage für 2 Doppelhaushälften mit Garagen liegt bereits vor, sodass Sie hier direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die Bebauung richtet sich dabei nach der bereits vorhandenen Nachbarbebauung gemäß §34 des Baugesetzbuches.

Die Umgebung des Grundstücks bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0157-72596219. Lassen Sie sich von diesem besonderen Grundstück begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Engelskirchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Engelskirchen – eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und die landschaftlichen Reize des Oberbergischen Landes bieten in der Nähe zum Ballungsraum Köln/Bonn/Leverkusen für Menschen jeden Alters interessante Standortalternativen für Wohnen und Arbeiten.

Durch seine Lage im von Wäldern und Wiesen umgebenen Tal der Agger bietet Engelskirchen eine gelungene Abwechslung vom Trubel der großen Metropolen.

Neben den vielfältigen Angeboten in der Natur und zahlreichen Sportmöglichkeiten prägen über 150 Vereine das soziale Miteinander. Hinzu kommt ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitprogrammen: Konzerte im Ratssaal oder Open-Air-Veranstaltungen auf dem Festplatz, Karnevalsumzüge, beschauliche Weihnachtsmärkte, Kunstausstellungen, Kabarett und natürlich Sehenswürdigkeiten wie die Aggertalhöhle oder das LVR Industriemuseum mit wechselnden Ausstellungen. Im Sommer laden das solarbeheizte Panoramabad Engelskirchen sowie das Naturfreibad in Wallefeld zu einer erfrischenden Abkühlung ein.

Im knapp 4 km entfernten Ortszentrum Engelskirchen finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs; darunter namhafte Lebensmittelmärkte und Discounter (Hit, Lidl, Aldi, Rewe), Fachmärkte, Dienstleister, Bankfilialen, Ärzte und Gastronomie.

Für die Ausbildung Ihrer Sprösslinge wird mit mehreren Kindergärten, diversen Schulen sowie Aggertal-Gymnasium und Musikschule Sorge getragen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bahnhöfe Engelskirchen und Ründeroth, ein großflächiges Busstreckennetz und die Nähe zur Autobahn A4 (Aachen-Köln-Olpe) als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Stadt Köln als auch der Köln/Bonner Flughafen sind mit PKW oder Bahn innerhalb von nur 30 bzw. 45 Minuten erreicht. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle, welche von der Linie 316 angefahren wird, ist es vom Haus aus 650 m.

In der Gemeinde vereint sich die besondere Positionierung zwischen betriebsamen Großstädten mit dem hohen Erholungsfaktor der reizvollen Landschaft zu einer ausgewogenen Kombination, die zu begeistern versteht.