Sie haben die Projektidee, wir das Grundstück in Engelskirchen!

Das erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Engelskirchen.

Das insgesamt ca. 3750 m² große Grundstück kann - nach Bedarf - entsprechend geteilt werden und alsdann beispielhaft mit zwei freistehenden Einfamilienhäueren oder auch mit vier Doppelhaushälften oder auch zwei Mehrfamilienhäuser geplant werden. Nach professioneller Planung ist hier ein optimaler Nutzungsfaktor gegeben. Die bauamtlichen Genehmigungen / Planungen sind unmittelbar durch den Käufer zu prüfen / einzuholen.

Eine Bauvoranfragen für 2 Doppelhaushälften mit Garagen liegt vor. Es gilt Bebauung nach Nachbarbebauung gemäß §34BauGB.

Aktuell ist das Grundstück noch nicht geteilt.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch jetzt unter 0157-72596219 telefonisch Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.

Engelskirchen – eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und die landschaftlichen Reize des Oberbergischen Landes bieten in der Nähe zum Ballungsraum Köln/Bonn/Leverkusen für Menschen jeden Alters interessante Standortalternativen für Wohnen und Arbeiten.

Durch seine Lage im von Wäldern und Wiesen umgebenen Tal der Agger bietet Engelskirchen eine gelungene Abwechslung vom Trubel der großen Metropolen.

Neben den vielfältigen Angeboten in der Natur und zahlreichen Sportmöglichkeiten prägen über 150 Vereine das soziale Miteinander. Hinzu kommt ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitprogrammen: Konzerte im Ratssaal oder Open-Air-Veranstaltungen auf dem Festplatz, Karnevalsumzüge, beschauliche Weihnachtsmärkte, Kunstausstellungen, Kabarett und natürlich Sehenswürdigkeiten wie die Aggertalhöhle oder das LVR Industriemuseum mit wechselnden Ausstellungen. Im Sommer laden das solarbeheizte Panoramabad Engelskirchen sowie das Naturfreibad in Wallefeld zu einer erfrischenden Abkühlung ein.

Im knapp 4 km entfernten Ortszentrum Engelskirchen finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs; darunter namhafte Lebensmittelmärkte und Discounter (Hit, Lidl, Aldi, Rewe), Fachmärkte, Dienstleister, Bankfilialen, Ärzte und Gastronomie.

Für die Ausbildung Ihrer Sprösslinge wird mit mehreren Kindergärten, diversen Schulen sowie Aggertal-Gymnasium und Musikschule Sorge getragen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bahnhöfe Engelskirchen und Ründeroth, ein großflächiges Busstreckennetz und die Nähe zur Autobahn A4 (Aachen-Köln-Olpe) als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Stadt Köln als auch der Köln/Bonner Flughafen sind mit PKW oder Bahn innerhalb von nur 30 bzw. 45 Minuten erreicht. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle, welche von der Linie 316 angefahren wird, ist es vom Haus aus 650 m.

In der Gemeinde vereint sich die besondere Positionierung zwischen betriebsamen Großstädten mit dem hohen Erholungsfaktor der reizvollen Landschaft zu einer ausgewogenen Kombination, die zu begeistern versteht.