Absolut ruhig und idyllisch gelegenes, attraktives Haus mit Keller und Garage.
53913 Swisttal - Buschhoven
- Kaufpreis 519000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Grundstück m² 481
- Wohnfläche m² 150
- Zimmer 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatz Freiplatz
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Gas
- Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Dieser exklusive Immobilie genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Eine exklusive, äußerst hochwertige und stilvolle Kombination aus klaren Linien, zeitlosem Design und lichtdurchfluteten, herrlich offenen Räumen lässt hier auf Wohn-/Nutzfläche ca. 180 Quadratmetern einen Wohntraum entstehen.
Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das einladende Wohnzimmer und der Zugang zu einer Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt.
Optimal geplante Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Die zwei Badezimmer mit Dusche sowie Saunaraum im Keller sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.
Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen.
Vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden. Das Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern liebevoll gepflegt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Buschhoven (Teil der Großgemeinde Swisttal), grenzt an die Ausläufer des Kottenforst und die Voreifel.
Buschhoven liegt an der Bundesstraße 56 zwischen Bonn und Euskirchen, in Miel besteht Anschluss an die Autobahn 61 in Richtung Köln, in Bonn-Hardtberg an die Autobahn 565. Der Ort wird bedient von den RVK-Buslinien 845 (Bonn-Euskirchen) und 747 (Rheinbach-Buschhoven-Odendorf). Nächstgelegene Bahnhöfe sind Alfter-Impekoven, Rheinbach und Swisttal-Odendorf, alle an der Voreifelbahn.
Wander- und Radwege bis nach Bonn (ca. 9 km, Autobahn-Anschlüsse) oder ins ländliche Umland.
Bäckerei, "Frischemarkt" (Bäckerei, Fleischerei, Gemüse und Getränke), Apotheke-Ärzte, ca. 1 km im Wald die “Waldschänke”. Grundschule, 2 Kindergärten sind in der Nähe.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:
- - Moderne, zeitlose Architektur
- - Gas Heizung
- - Bodentiefe Fenster fast in allen Wohnräumen
- - Elektrische Rollläden
- - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich.
- - Einbauküche
- - Sauna
- - Garage
- - Terrasse
- - Garten
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!