Neues Objekt: Grundstück in bester Lage in Rheinbach
53359 Rheinbach
- Kaufpreis 495000 €
- Courtage 4% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Energiepass-Info Nicht erforderlich
- Grundstück m² 815
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten.
Es eignet sich hervorragend für Ihre Projektentwicklung z.B. für Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, RMH oder Doppelhaus.
Dieses ca. 815 qm große Grundstück in bester Lage in Rheinbach in einer ruhigen Strasse gelegen, bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr neues Zuhause errichten!
§ 34 BauGB – Nachbarbebauung im Innenbereich, 1 bis 2 Geschossige Bauweise.
Das Grundstück ist momentan mit einem voll unterkellerten sanierungsbedürftigem DHH bebaut.
Nach professioneller Planung ist hier ein optimaler Nutzungsfaktor gegeben.
Straßenfront: ca. 21,36 m
Mittlere Tiefe: ca. 37 m
Die bauamtlichen Genehmigungen / Planungen sind unmittelbar durch den Käufer zu prüfen / einzuholen. Bauvoranfragen liegen nicht vor.
In Straße verlegt:
- Wasser
- Gas
- Elektr. Strom
- Kanalanschluss
- Telefonanschlüss
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Das Haus/ Grundstück befindet sich zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage von Rheinbach.
Rheinbach liegt ca.16 km südwestlich von Bonn. Umliegend von Rheinbach sind die Städte Meckenheim, Euskirchen und die Gemeinde Swisttal.
Schnell und flexibel erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung haben Sie über die Linienbusse 813 und 740 und der Stadtbahn-Linien 23. Diese ermöglichen Ihnen flexibles und schnelles fortkommen. Über die BAB A 61 erreichen Sie im Anschluss über die A 565 in Kürze den Flughafen Köln/ Bonn oder die Stadt Bonn.
Des Weiteren erreichen Sie über die Schnellstraße 266 problemlos Bad Münstereifel.
Zu den öffentlichen Einrichtungen gehören das Monte Mare, ein Freizeitpark, der Römerkanal für Wandertage, das bekannte Glasmuseum und die Sportanlage am Stadtpark.