Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Bestlage.
53902 Bad Münstereifel
- Kaufpreis 389000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 1,8% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Grundstück m² 647
- Wohnfläche m² 200
- Zimmer 5
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatz Freiplatz
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Gas
- Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie ist perfekt geeignet für die Großfamilie, aber auch lukrativ nutzbar als Einfamilienhaus mit vermietbarer Einliegerwohnung. Das Haus ist in einem guten Zustand und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und bietet viel Platz auf ca. 255 m² Wohn-/Nutzfläche. Der sonnige Garten mit optimaler Südwestausrichtung und einer Größe von ca. 647 m² bietet viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Hier genießen Sie absolute Ruhe in gepflegter Umgebung.
Haben Sie eine große Familie? Möchten Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen? Benötigen Sie ein Haus mit Einliegerwohnung zur Vermietung, oder suchen Sie eine Kapitalanlage mit bis zu Zwei Wohneinheiten ? Egal was Sie suchen, dieses Haus lässt Ihnen jede Option offen!
Hat dieses gemütliche Zuhause Sie angesprochen? Wir bringen Sie gern zusammen und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Arloff, einem Vorort von Bad Münstereifel. Trotz der ländlichen Lage, erreichen Sie in nur 3,7 KM den historischen Ortskern von Bad Münstereifel mit seinen zahlreichen Marken-Outlets.
Hier finden Sie eine sehr gute städtische Infrastruktur u.a. mit Schwimmbad, Sport- und Freizeitzentrum, Gastronomie, Autobahnanbindung, Banken, Supermärkten, Ärzten,Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, sowie einem S-Bahnhof der Deutschen Bahn.
Einen Bäcker, Supermarkt und Restaurants erreichen Sie in nur zwei Kilometern Entfernung fußläufig im Nachbarort Eicherscheid.
Ausstattung
- Stellplätz für Wohnmobile/ Wohnwagen
- Werkstatt / Hobby Raum
- Einliegerwohnung ca. 55 qm ( Fast Alle Baumaterialien zur Fertigstellung der Einliegerwohnung sind vorhanden)
- Fenster mit Wärmeschutz Isolierglas
- Einbauküchen
- Überdachte Terrasse
-
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!