Hier wird das Wohlfühlen groß geschrieben!

Hier wird das Wohlfühlen großgeschrieben

Dieser exklusive Bungalow genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause umgeben von grünen Wiesen und völliger Ruhe.

Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses und jetziger Eigentümer viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Eine exklusive, äußerst hochwertige und stilvolle Kombination aus klaren Linien, zeitlosem Design und lichtdurchfluteten, herrlich offenen Räumen lässt hier auf Wohn-/Nutzfläche ca. 281 Quadratmetern, einen Wohntraum der Extraklasse entstehen.

Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt sind das einladende Wohnzimmer mit Kamin und der Zugang zu einer Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt. Optimal geplante Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Die zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Saunaraum sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.

Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen. Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen, vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden.

Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Der Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und lässt keine Wünsche offen.

Auch der Außenbereich des Bungalows überzeugt durch seine großzügige Gestaltung: Eine weitere Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche machen das Grundstück zu einem Ort der Entspannung. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen die zahlreichen Extras wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder auch die Garage mit direktem Zugang in den Garten.

Durchdachte Details runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Bungalow einen besonderen Charme.

Nicht zuletzt zeugt auch die Lage dieses Objekts von Exklusivität: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Natur liegt quasi vor Ihrer Haustür - perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren im Grünen.

Kurzum: Dieser exklusive Bungalow vereint höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität auf beeindruckende Weise!

Der Stadtteil Hahnwald mit seinen repräsentativen Villen auf weitläufigen Grundstücken ist eine der exklusivsten Wohn-lagen Kölns.

Die Attraktivität dieses Wohngebietes begründet sich in seiner, an amerikanische Villenvororte erinnernde, außergewöhnlichen Großzügigkeit und einer Vielzahl von beeindruckenden Wohnhäusern in unterschiedlichen Architekturstilen. Der sich unmittelbar anschließende Forstbotanische Garten, der nahe gelegene Golfplatz sowie ein Tennis-/Hockeyclub und Reitställe bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Alter Baumbestand, gewachsene und gepflegte Grundstücke in der Nachbarschaft sowie die Nähe zum angrenzenden Waldgebiet machen diese Lage zu einer der besten Adressen im Kölner Süden.

Diverse Schulformen - unter anderem die internationale St. George’s School - sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Rodenkirchen und Rondorf.

Über das Autobahnkreuz Köln-Süd lassen sich die A 555 und die A 4 bequem erreichen.

Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern.
• - Elektrische Rollläden
• - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich.
• - Hochwertige Einbauküche
• - Kamin
• - Sauna
• - Grosse Garage
• - PKW-Parkplätze
• - Terrasse

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!! Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses, in dem sich Familie und Freunde gerne aufhalten werden. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Das besondere Highlight dieses exklusiven Zuhauses ist die Sauna im Untergeschoss - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch an kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt: Neben einer großen Garage stehen Ihnen weitere Pkw-Parkplätze zur Verfügung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zu präsentieren!