In dem exklusiven Kölner Stadtteil Hahnwald befindet sich diese traumhafte Immobilie zum Kauf.

In dem exklusiven Kölner Stadtteil Hahnwald befindet sich diese traumhafte Immobilie zum Kauf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.012 m² steht das stilvolle Haus mit einer Wohnfläche von ca. 281 m². Hier erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine elegante und zeitlose Architektur. Die Fassade ist in warmen Erdtönen gehalten und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügig wohnen möchten. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Hier wurde viel Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer und hochwertige Bodenbeläge sind nur einige der Highlights, die dieses Objekt zu bieten hat.

Das Grundstück bietet zudem genügend Platz für eine Garage und weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auch eine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Der Stadtteil Hahnwald zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, dieses exklusive Haus in einer der begehrtesten Lagen von Köln zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Stadtteil Hahnwald mit seinen repräsentativen Villen auf weitläufigen Grundstücken ist eine der exklusivsten Wohn-lagen Kölns.

Die Attraktivität dieses Wohngebietes begründet sich in seiner, an amerikanische Villenvororte erinnernde, außergewöhnlichen Großzügigkeit und einer Vielzahl von beeindruckenden Wohnhäusern in unterschiedlichen Architekturstilen. Der sich unmittelbar anschließende Forstbotanische Garten, der nahe gelegene Golfplatz sowie ein Tennis-/Hockeyclub und Reitställe bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Alter Baumbestand, gewachsene und gepflegte Grundstücke in der Nachbarschaft sowie die Nähe zum angrenzenden Waldgebiet machen diese Lage zu einer der besten Adressen im Kölner Süden.

Diverse Schulformen - unter anderem die internationale St. George’s School - sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Rodenkirchen und Rondorf.

Über das Autobahnkreuz Köln-Süd lassen sich die A 555 und die A 4 bequem erreichen.

Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern.
• - Elektrische Rollläden
• - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich.
• - Hochwertige Einbauküche
• - Kamin
• - Sauna
• - Grosse Garage
• - PKW-Parkplätze
• - Terrasse

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!! Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses, in dem sich Familie und Freunde gerne aufhalten werden. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Das besondere Highlight dieses exklusiven Zuhauses ist die Sauna im Untergeschoss - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch an kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt: Neben einer großen Garage stehen Ihnen weitere Pkw-Parkplätze zur Verfügung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zu präsentieren!