+++ Der perfekte Wohntraum für die ganze Familie in Gummersbach -Niederseßmar.+++
51643 Gummersbach
- Kaufpreis 379000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Grundstück m² 647
- Wohnfläche m² 142
- Zimmer 7
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Gas
- Bad Dusche, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 647 m² großen Grundstück hat Ihr Zuhause den perfekten Platz gefunden. Das Haus befindet sich in ansprechender Umgebung und bietet somit dass, was Sie und Ihre Familie für ein neues Leben brauchen.
Das Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche mit zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Erdgeschoss überzeugt durch das geräumige Wohnzimmer, die angrenzende Küche und das Esszimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Schlafräume zur Verfügung. Ein mit Tageslicht ausgestattetes Bad steht für die tägliche Hygiene bereit.
Das Haus ist vollunterkellert .
Dank der langlebigen Massivbauweise, Isolierglasfenstern, der Gaszentralheizung ist das Objekt in einem guten Gesamtzustand.
Für die Verwirklichung eigener Ideen und Wünsche ist diese Immobilie ideal.
Ihr PKW findet einen trockenen Abstellplatz in der dazugehörigen Garage.
Hat dieses gemütliche Zuhause Sie angesprochen? Wir bringen Sie gern zusammen und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenwohnlage von Gummersbach-Niederseßmar.
Der Ortsteil Niederseßmar verfügt über vielfältige Dienstleistungsangebote, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Sehr gute Busanbindung in die Richtungen Gummersbach, Bergneustadt, Olpe sowie Wiehl, Waldbröl, Overath und Köln. Die Kreisstadt Gummersbach liegt nur ca. 3 km entfernt. Hier existiert eine stündliche Zugverbindung durch die Regionalbahn in Richtung Köln bzw. Meinerzhagen. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4 (Köln-Olpe) bzw. BAB A45 (Dortmund-Frankfurt a.M.).