***Gepflegte und geräumige 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon in St.Augustin ***
53757 Sankt Augustin
- Kaufpreis 267000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
- Wohnfläche m² 78
- Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Fernwärme
- Bad Wanne
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine ruhige und gepflegte Immobilie, wo 99 % Eigentümer wohnen.
Schöne, gepflegte und geräumige 3 Zimmer -Wohnung mit ca. 78 m² Wohn/ Nutzfläche, befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in St.Augustin und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist der einladende Wohn-/Essraum. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für einen Hauch von Wellness.
Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in frequentierter Lage direkt im Zentrum von Sankt Augustin.
Auf dem zentralen Marktplatz, der sich nur einen Steinwurf entfernt befindet, finden Sie neben ärztlicher Versorgung ebenfalls das Rathaus und nicht zuletzt den ,,Huma-Einkaufspark" - Eine große Shopping-Mall, die neben einem umfangreichen Lebensmittelangebot noch unzählige weitere Märkte der Bereiche Elektronik, Lebensmittel, Telekommunikation etc, sowie Cafés und Restaurants bereithält. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: So finden Sie im näheren Umfeld Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie die überregional bekannte FH Bonn-Rhein/Sieg.
Über den zentralen Bahn- und Busbahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert mit verschiedenen Buslinien ins nähere Umfeld, sowie mit der Stadtbahnlinie 66 beispielsweise nach Siegburg (ICE Bahnhof) oder auch direkt ins Bonner Zentrum. Durch den Autobahnanschluss an die A560 ist Sankt Augustin gut an das Autobahnnetz angeschlossen, von hier erreichen Sie die A59 und die A3.