Absolut ruhig und idyllisch gelegenes, attraktives Haus mit Doppelgarage

Dieser exklusive Bungalow genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause.

Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Eine exklusive, äußerst hochwertige und stilvolle Kombination aus klaren Linien, zeitlosem Design und lichtdurchfluteten, herrlich offenen Räumen lässt hier auf Wohn-/Nutzfläche ca. 150 Quadratmetern einen Wohntraum entstehen.

Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das einladende Wohnzimmer und der Zugang zu einer Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt.

Optimal geplante Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Dusche sowie das Gäste-WC, sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.

Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen.

Vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden. Das Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern liebevoll gepflegt.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Dieses attraktives Haus befindet sich im Landkreis Neuwied in der lebendig, aufstrebenden Gemeinde Asbach, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald. Asbach ist über den öffentlichen Personennahverkehr mit allen nahegelegenen zentralen Orten und Städten (Bonn, Hennef, Siegburg, Bad Honnef, Eitorf, Altenkirchen, Linz, Neuwied) verbunden und gut erreichbar. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 8, welche von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef an der A3.

Die Städte Bonn und Neuwied sind ca. 25 km entfernt. Der Zentralort Asbach bietet mit seinen multifunktionalen Dienstleistungen und seiner Infrastruktur die Grundleistungen eines Mittelzentrums. Kindergärten und Schulen sind im Ort fußläufig erreichbar. Im Gewerbegebiet gibt es mehrere Discounter und mit dem "Vorteil-Center" ein eigenständiges Einkaufszentrum. Es umfasst unter anderem auch einen Baumarkt, einen Elektronikmarkt, eine Parfümerie, ein Fitnessstudio, eine Eis- und Veranstaltungshalle, eine Kartbahn und ein Kino mit 5 Sälen.

Zahlreiche Vereine beleben den Ort und bieten eine große Auswahl von verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen an. So zum Beispiel: der TuS Asbach mit Volleyball, Fußball, Badminton und Breitensport oder der Tennisclub, Tischtennis, SchachFreunde, Budoclub Bushido e. V., die Rot-Weiße Funken Asbach u.s.w. Zudem können Sie über ausgedehnte Wanderwege durch die Wälder spazieren und die Natur genießen. Erleben Sie Asbach hautnah und machen diesen zauberhaften Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Wohngesunde Ziegelbauweise
• - Die fortschrittliche Heizung mit Solaranlage (HK. z.Zt. ca. 100 EUR Mtl.) sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).
• - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• - Fußbodenheizung
• - Bodentiefe Fenster fast in allen Wohnräumen
• - Elektrische Raffstore
• - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• - Kamin
• - Doppelgarage
• - Terrasse

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!