***Gepflegte und geräumige 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon ***

56581 Melsbach

  • Kaufpreis 289000 €
  • Courtage Provisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
  • Wohnfläche m² 114
  • Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatz Freiplatz
  • Keller voll unterkellert
  • Befeuerung Gas
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)

Objektbeschreibung

Attraktiv für den Kapitalanleger wie auch für den Eigennutzer. Vielfalt und zugleich Individualität. Von der imposanten städtebaulichen Formensprache bis hin zur durchdachten Gliederung der Raumaufteilungen - hier stimmt einfach alles.

Schöne, gepflegte und geräumige 3 Zimmer -Wohnung mit ca. 114 m² Wohn/ Nutzfläche, befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses in Melsbach.

Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist der einladende Wohn-/Essraum mit Kamin. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für einen Hauch von Wellness.

Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum, sowie zwei PKW-stellplätze.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Lage

Melsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied, im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört seit Januar 2018, der neu gebildeten Verbandsgemeinde Rengsdorf - Waldbreitbach an.

Melsbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführenden Schulen sind sehr gut mit Schulbussen in Neuwied erreichbar. In dem nahegelegenem Rengsdorf gewährleisten mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten und eine Apotheke die gesundheitliche Versorgung. Zwei Krankenhäuser mit umfassender fachärztlicher Versorgung sowie viele niedergelassene Fachärzte befinden sich direkt im Zentrum von Neuwied.

Nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, sind Köln und Frankfurt die nächsten Großstädte in Richtung Norden und Süden. Über die B 256 erreichen Sie die Kreisstadt Neuwied und von dort aus können Sie rasch die Einkaufsstadt Koblenz am Deutschen Eck über die B 42 oder auch die linksrheinische B 9 erreichen. Der nächste ICE-Bahnhof mit ansprechendem Outlet-Center liegt in Montabaur, nur ca. 30 Autominuten von Melsbach entfernt.

Ausstattung

  • - gepflegte Wohnanlage / gepflegtes Treppenhaus
  • - sehr gut geschnittene Wohnung
  • - Kamin
  • - Balkon
  • - Einbauküche

Kontakt