Absolut ruhig und idyllisch gelegenes, attraktives Haus in Köln -Elsdorf.

51145 köln

  • Kaufpreis 1350000 €
  • Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Energiebedarf 65.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Grundstück m² 412
  • Wohnfläche m² 160
  • Zimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Keller voll unterkellert
  • Befeuerung Gas
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster(n), Bidet

Objektbeschreibung

Diese Immobilie genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause. Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus in Köln-Elsdorf eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen.

Hier heißt es Einziehen und sich Wohl fühlen. Vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden.

Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materalien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das einladende Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu eine große Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt.

Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Das schicke Badezimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche, sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.

Perfekt für die Familie, welche die Ruhe sucht und dennoch recht zentral bleiben möchte.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Lage

Elsdorf ist der flächenmäßig kleinste Teil des Kölner Stadtteils Porz und wartet mit dörflichem Charakter trotz seiner Nähe zum Kölner Stadtzentrum auf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Köln bietet eine vielfältige Auswahl an weiterführenden Schulen und Bildungsmöglichkeiten, sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot für jeden Geschmack.

Durch die gute Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt; eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Die umliegenden Städte wie Leverkusen (ca. 30km), Düsseldorf (ca. 60km) und den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

 

Ausstattung

  • - Moderne, zeitlose Architektur
  • - Balkon
  • - Überdachte Terrasse
  • - Wohngesunde Ziegelbauweise
  • - Fußbodenheizung
  • - Wohnzimmer mit Kamin
  • - Elektrische Rollos
  • - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • - Modernes Marken- Vollbad -mit Dusche

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!

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