VERKAUFT
42327 Wuppertal
- Kaufpreis 4150000 €
- Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Energiebedarf 30 kWh pro m² pro Jahr
- Grundstück m² 1178
- Wohnfläche m² 1301
- Zimmer 33
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatz Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Luftwärmepumpen
- Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Neuwertige, exklusive, Mehrfamilienhaus mit Lüftwärmepumpe und 11 Wohneinheiten. Ein Anlageobjekt der besonderen Art können wir Ihnen hier anbieten.
Mehrfamilienhaus auf dem NEUESTEN Stand der Technik. Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätzen.
Die moderne und klare Architektur zeugt von einem geschmackvollem Farbkonzept. Die gute Vermietbarkeit ist aufgrund der sehr beliebten Lage stets gewährleistet. Der Vermietungsstand ist 100 %.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca.170.339,00 EURO.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.
Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung der Wohnungen und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- - KFW Effizienzhaus 55
- - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- - Bodentiefe Fenster
- - Elektrische Außenrollläden
- - Moderne Bodenfliesen oder Eichenparkett aus großformatigen Dielen
- - Farb-Videosprechanlage
- - Strukturierte Netzwerkverteilung
- - Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- - Umlaufende Dachterrasse
- - Balkon
- - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung