Solide Kapitalanlage im historischem Stadtkern von Hattingen.
45525 Hattingen
- Kaufpreis 3350000 €
- Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Energiepass-Info Liegt zur Besichtigung vor
- Grundstück m² 2481
- Wohnfläche m² 1510
- Zimmer 50
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatz Garage
- Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses hohinteressante Immobilienpaket bestehend aus 23 ETW´s mit 9 Garagen, zwei Büros und einem Lager präsentieren zu dürfen.
Im Stadtkern von Hattingen befinden Sie diese komplett vermieteten Einheiten, welche sich auf 4 Häuser verteilen sich überwiegend auf 2-3 Raumwohnungen zwischen 33 qm und 80 qm.
In den letzten Jahren wurden die Dächer der Immobilien komplett erneuert und die alte Heizungsanlage gegen eine neue technisch hochwertige Anlage ausgetauscht. Durch ständige Modernisierung und Instandhaltung, ist der Erwerb dieser Anlage auch in Zukunft als solide und verlässlich zu bezeichnnen.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie eine solide Kapitalanlage im historische Stadtkern von Hattingen.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca.148.950,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.
Hattingen gehört mit seinen 3 Burgen, dem mittelalterlichen Stadtkern und seiner malerischen Umgebung zu den schönsten Städten des Ruhrgebietes. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser aus dem Mittelalter bilden das Zentrum der Stadt. Diese malerische Kulisse mit den vielen Geschäften und Gastronomien lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet alljährlich das Altstadtfest und der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt statt.
1396 erhielt Hattingen seine Befestigungsrechte von dem Grafen Friedrich von der Mark. Damit begann die Stadtwerdung. Heute hat Hattingen ca. 60.000 Einwohner*innen. Dreiviertel des Stadtgebietes sind Wald- und Grünflächen mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Hattingen ist damit ein Naherholungsgebiet für die umliegenden Großstädte des Ruhrgebietes.