Top-Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung + TG Stellplatz in Siegburg Kaldauen.
53721 Siegburg
- Kaufpreis 259000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
- Wohnfläche m² 90
- Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatz Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Elektrisch
- Bad Dusche, Wanne
Objektbeschreibung
Die angebotene drei Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage von Siegburg Kaldauen besticht durch Ihren optimal auf das Familienleben ausgerichteten Grundriss.
Die Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung, kann aber auch als solide Kapitalanlage gewertet werden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 massiv mit hochwertigen Materialien erbaut.
Die hier angebotene ca. 90 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. von insgesamt 4 Etagen und ist über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!
Bezug nach Vereinbarung.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Siegburg-Kaldauen. Der Ortsteil befindet sich drei Kilometer östlich der Siegburger Innenstadt.
Die Anbindung nach Bonn, Köln oder Frankfurt ist perfekt. Siegburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden Schulen, Supermärkte, Ärzte und sonstige Einrichtungen vor.
Es gibt Sportanlagen, sowie die Nähe zu Tennisplätzen und mehreren Golfanlagen.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.
In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.
Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung.