Perfekt für die "kleine" Familie, welche die Ruhe sucht und dennoch recht zentral bleiben möchte.
53639 Königswinter
- Kaufpreis 497000 €
- Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Energiebedarf 37 kWh pro m² pro Jahr
- Grundstück m² 365
- Wohnfläche m² 140
- Zimmer 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Luftwärmepumpen
Objektbeschreibung
Perfekt für die "kleine" Familie, welche die Ruhe sucht und dennoch recht zentral bleiben möchte.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Hervorragende Lage innerhalb des Neubaugebietes 53639. Die BAB 3 erreichen Sie in 5 Minuten. Ortsmitte Königswinter in 4 km Luftlinie vom Objekt. Bonn, Köln etc. in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Haus befinden sich REWE Fachmarkt, REWE Getränkemarkt, eine Bäckerei, Kindergarten, Schulen etc. ebenso vorhanden bzw. gut erreichbar. Thomasberg ist ein wunderschöner Stadtteil von Königswinter und die rege Bautätigkeit ringsumher zeigt, wie beliebt dieser Ort bei Alt und Jung gleichzeitig ist.
Ausstattung
Das Haus ist ,,schlüsselfertig" gestellt.
Im Angebot enthalten:
- - Haus mit Grundstück
- - Top-gedämmte Außenwände und Dach
- - Sparsame und innovative Heiztechnik
- - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- - Rollläden
- - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen
- - Innen- und Außenputz
- - Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!