Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.

In der charmanten Stadt Steinau an der Straße befindet sich dieses einzigartige Haus, das Ihnen alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Das im Jahr 2007 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.215 m².

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder eignet. Diese ist mit einem eigenen Badezimmer und einer modernen Küche ausgestattet und bietet somit viel Privatsphäre.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Autos bietet und somit für einen bequemen Zugang sorgt. Auch für die kalten Wintertage ist vorgesorgt, denn das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in das Haus und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die elektrischen Rollos ermöglichen es Ihnen, das einfallende Licht jederzeit individuell zu regulieren.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und kulinarische Köstlichkeiten in der modernen Küche zubereiten.

Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei.

Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung machen dieses Haus zu einem wahren Traumdomizil. Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus mit all seinen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Brüder-Grimm-Stadt Steinau an der Straße liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, zentral in der Mitte Hessens und unweit des geografischen Mittelpunktes der Europäischen Union. Steinau ist ein logistisch günstig gelegener Standort unmittelbar an der A 66 und der Bahnstrecke Frankfurt - Fulda.

Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur durch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften.

In Steinau befindet sich die Brüder-Grimm-Schule als Grund-, Haupt- und Realschule. Daneben gibt es noch Zwergschulen in Marjoß, Hintersteinau, Uerzell und Ulmbach (Bilzbergschule). In Marjoß und Hintersteinau werden alle vier Jahrgangsstufen in einer Klasse unterrichtet.

Der Naherholungswert ist in Steinau ebenfalls sehr gut. Es gibt den direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessart bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen.

• Freibad, mit Planschbecken für kleine und Sprungturm für große Kinder, zwei Wasserrutschen
• Tennisplatz
• zwei Fußballplätze
• drei Reitanlagen
• Angelmöglichkeiten
• Stausee mit Tretbootverleih
• Erlebnispark Steinau an der Straße
• Kletterwald Steinau
• 90-Stufen-Weg oberhalb der Teufelshöhle zum Bergweiher: Naturbelassener kleiner See mit Seerosen, Schilfgras, Libellen und Fröschen
• Durch die Stadt läuft der Hessischen Radfernweg R3 (Rhein-Main-Kinzig-Radweg). Er führt unter dem Motto Auf den Spuren des Spätlesereiters. entlang von Rhein, Main und Kinzig über Fulda nach Tann in der Rhön.

Die gesamte Ausstattung dieser Immobilie ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - EINLIEGERWOHNUNG
• - Doppelgarage
• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Wohngesunde Ziegelbauweise
• - Geringe Energiekosten
• - Fußbodenheizung
• - Bodentiefe Fenster fast in allen Wohnräumen
• - Elektrische Rollos
• - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• - Modernes Marken- Vollbad -mit Dusche

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!